Politiques foncières comparées: Danemark.

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Résumé

La fragilité physique du pays et la pauvreté en ressources naturelles ont sensibilisé depuis longtemps les danois à la nécessite d'une utilisation rigoureuse de leur espace. Ainsi, une planification urbaine rigoureuse dans sa conception et dans sa mise en oeuvre a été développée. Une pratique déjà ancienne de transparence des marches fonciers et immobiliers a permis le développement progressif de méthodes d'évaluation efficaces qui a entraîné l'application d'un système productif et équitable de fiscalité foncière et immobilière. Dans un contexte général de propriété privée des sols, la maîtrise du marché, les méthodes d'évaluation, la régulation des prix et les mécanismes de fiscalité foncière ont conduit à une grande maîtrise dans la gestion du développement urbain, tant sur le plan physique que sur le plan financier.

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