Quels outils financiers pour une meilleure gestion des risques immobiliers ?
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- La Défense : CGPC, 1997 - 153 p., ann.,tabl.,graph.
Résumé
- Le rapport tente d'apporter des réponses à la question : quels outils financiers pourraient permettre de mieux gérer les risques immobiliers?
Après avoir commenté la question posée, décrit brièvement les marchés, les acteurs et les risques immobiliers et rappellé certaines caractéristiques de la récente crise immobilière, le rapport organise la réponse autour du concept d'amélioration de l'efficience des marchés immobiliers.Il inventorie des solutions possibles aux problèmes posés par les droits de mutation, par l'opacité des marchés et par diverses dispositions réglementaires et fiscales. Il examine les perspectives de développement de produits titrisés et dérivés à sous-jacent immobilier. Cette dernière analyse a été ultérieurement prolongée par une note séparée intitulée "Produits dérivés à sous-jacent immobilier".
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