Le rôle des fondamentaux dans l'évolution récente des prix des logements.

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Résumé

Dans la grande majorité des pays de l'OCDE, les prix réels des logements se sont accrus fortement depuis le début des années 90. La présente étude examine de près les facteurs ayant contribué à cette évolution afin de mieux déterminer si les prix des logements depuis 1970, pour 18 pays de l'OCDE, sont justifiés par les fondamentaux. Elle commence par replacer les hausses les plus récentes des prix de l'immobilier résidentiel dans le contexte des évolutions observées au cours des 35 dernières années. Elle examine ensuite les prix actuels au regard d'un certain nombre d'indicateurs. Elle s'achève enfin par une analyse des liens entre un éventuel réajustement des prix des logements et l'activité réelle.

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