Préférences des ménages en matière de logement : résultats d'une enquête par expérience de choix.

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Résumé

Cette étude repose sur une enquête auprès de 3 800 Français de moins de 65 ans, réalisée par Internet en novembre 2010. Le dispositif consistait à proposer à chaque individu interrogé de choisir le logement qu’il préférait parmi trois logements possibles, décrits par des caractéristiques telles que la surface habitable, la proximité au centre-ville ou au lieu de travail, le mode de chauffage, l’isolation, etc.
L’exploitation économétrique de ces « expériences de choix » révèle notamment en moyenne une préférence marquée pour l’habitat individuel. Ces préférences apparaissent néanmoins très hétérogènes selon l’âge, le revenu, la zone d’habitat (centre-ville, banlieue, etc.) ou les habitudes propres à chaque personne. Cette hétérogénéité des préférences constitue un enjeu majeur en termes d’effets redistributifs pour les politiques qui chercheraient à limiter l’étalement urbain, comme le suggère les simulations conduites à titre exploratoire dans cette étude.

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