Loger les classes moyennes : la demande, l'offre et l'équilibre du marché du logement.
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Source
- Paris : Documentation française (La), 2009 - 175 p., tabl., graph., bibliogr.
Collection
- Rapports du CAE (Les) n° 82
Résumé
- Dans le contexte actuel, la question de l'accès des classes moyennes à la propriété se pose avec d'autant plus d'acuité qu'en matière de logement, la France fait face à des dysfonctionnements non seulement du marché, mais aussi de l'intervention publique.
Face à l'ampleur et à la diversité des besoins ainsi qu'aux défis démographiques et environnementaux à venir, les auteurs s'interrogent sur les mesures à mettre en oeuvre pour améliorer l'ajustement de l'offre et de la demande sur le marché du logement.
Ils proposent de desserrer les contraintes physiques sur l'offre, de modifier la gouvernance de la politique du logement, d'activer le parc social, de rationaliser les aides publiques, de réduire le coût des transactions, d'élargir et de sécuriser le crédit, de stimuler l'investissement locatif privé.
Les contributions suivantes complètent le rapport :
- La crise du logement résulte-t-elle d'une offre quantitativement insuffisante ?
- Des besoins durablement élevés.
- Identification des "zones tendues".
- Dispositifs fiscaux en faveur de l'investissement locatif.
- La situation du logement dans six pays d'Europe.
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